广东东莞有楼盘推出0.5成首付是怎么回事，关于东莞低首付楼盘的新消息。

趁着双十一，近期深圳市、东莞很多新楼盘营销
吸引了一波人气值，除开发生100万余元总价格刚需房外，东莞有特价
房较早期划算3000-5000元/平米！年末来啦，许多新楼盘放开手脚，原先优先选择“高首付”交易
量变为积极“低首付”，发生0.5成首付、1.5成首付状况，代表着新一轮房市营销季的来临……你准备好“上车”了没有？
深圳市：总价格100万可“上车”
坐落于深圳坪山的奥园翡翠玉东湾二期开盘，这其中最少的2房约65平，总价格100万就可以“上车”；另有深圳宝安的碧桂园凤凰国际性智谷，第一期只需12万就可以“上车”，并且赠予室内装修
。在之前，深圳市的刚需“上车”确实不容易，现如今，伴随着各种各样特价营销的相继亮相，趾高气昂的楼价对刚需愈来愈友善，“上车”机遇相继增加。
东莞：最近新项目进入市场广泛标价1.6万余元/㎡
自第三季度至今，东莞好几个项目就以合乎市场预测
的价钱进入市场，以提升去化，加速资金回笼的速度。比如8月新房开盘的石碣A项目，进入市场价钱约1.65万余元/㎡，因为该价钱符合预期，因此去化实际效果很好；9月新房开盘的麻涌B项目，也是以小于市场预测的1.6万余元/㎡的平均价发布，去化一样比较高；10月底新房开盘的高埗C项目，其精装修花园洋房的开盘价平均价为1.5—1.6万余元/㎡，且有多种多样折扣
优惠能够一起应用，与同时期片区域内的平均价相差无异；厚街的D项目，初次发布花园洋房，平均价为1.4—1.6万余元/㎡，做为东莞的第一独栋别墅股票
大盘，该洋房价格远小于在今年的厚街1.8万余元/㎡的花园洋房平均价，去化达7成之上。
特价房优惠幅度3000元-5000/㎡

全新升级项目有效标价进入市场，正在销售
项目忙着搞特价。自9月逐渐，东莞相继有项目开展特价营销，如樟木头某盘发布优惠价特价房，大朗某盘公寓楼一口价，茶山某盘的交易量赢大奖等。到国庆期间，特价房已经是蓬勃发展，据东莞中原地区战略
研究核心不完全统计分析
，国庆期间有最少30个项目发布特价房主题活动，某些项目优惠幅度达到3000元/㎡。进到11月，特价营销早已习以为常了。据东莞中原地区战略研究核心检测表明，在“双11”期内，正在销售项目广泛发布特价营销楼盘。比如厚街的E项目，正常的市场价为2.2万余元/㎡上下，“双11”发布一部分特价房，平均价仅1.7—1.9万余元/㎡，销售火爆
；石龙的F项目发布特价花园洋房，低至14750元/㎡，特惠6万—18万不一，首付30仅售；同是石龙的G项目，其特价花园洋房1.3万余元/㎡起，而先前平均价在1.5万余元/㎡上下；坐落于大朗的某国营企业房地产商的某项目，停车
位8万余元起；上星期，大岭山的H项目特价降到1.7万余元/㎡，最少仅14990元/㎡起，而先前平均价在2万/㎡之上……
如今：“高首付”优先选择变为“低首付”天下
无敌
近些年，东莞的全国房价上涨迅速，由于管控方法的实施，开发公司为了更好地迅速资金回笼，在房屋总价大幅度上升的情况下，许多项目的具体首付占比一样大幅度提高、远超三成，乃至许多项目全是全额付款或是高首付的顾客优先购买，买房
门坎动则几百万，刚需一族只有“望房兴叹”。