##全国房价重回两年前(6)

当然，房价是多方面因素合力推动的结果，“吉芬商品”可以作为理解房价怪现象的其中一个框架。
而从这个框架，我们也可以看到要稳房价，促进房地产市场健康发展，一个是要增加供应量，让大家有更多的替代选择，对于投资的需求也有替代。
比如房地产投资信托基金REITs，就可以让那些买不起房的人，间接进行房地产投资，分得一杯收益的羹，不过REITs也并非稳赚不赔，这个咱们之前讲过不少了。
还有就是要增强股市的长期投资回报，提升大家在股市的投资体验，把楼市投资资金引导到股市里。
另一方面，就还是要提高大家的收入。
收入高了，对房价上涨的敏感度就不会像之前那么高，生怕不早点买就买不起。而在国家需要刺激楼市放利好的时候，大家也不会因为收入的捉襟见肘，紧紧捂着口袋不敢行动。
近两年，人均可支配收入增速大概是5.8%，比2015-2019年8%的水平低了不少。
收入增长慢了，再加上担心疫情反复导致失业，所以大家更不愿意出手买房了。
这么看的话，或许利好政策还陆续有来。
无论是房地产政策放松、降息，刺激刚需的，还是减税降费，扶持中小企业发展，包括对那些互联网大平台的态度，也从之前的严厉打压，变成了现在的频频发声支持，毕竟这些可都是就业大户啊~