深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光,深圳最贵的楼盘42万
2023-03-13 来源:你乐谷
正文摘要:
从早上8点正式签到，9点开始选房到22点25分最后一套房被选走，招商玺家园这场超过13个小时的“选房大战”终于宣告结束，604套住宅9月21日当天全部卖光，2022年第二个“日光盘”诞生。据了解，招商玺家园于9月14日获批拿证，604套获批住宅房源为123-127㎡2-3房及424㎡海景大平层。按照套均总价1917万元来粗略估算，招商玺家园当日收金约115.8亿元。
深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
从早上8点正式签到，9点开始选房到22点25分最后一套房被选走，招商玺家园这场超过13个小时的“选房大战”终于宣告结束，604套住宅9月21日当天全部卖光，2022年第二个“日光盘”诞生。
“千万级别的豪宅就是打鸡血一样的存在。”关注现场开盘情况的网友们再次被深圳的购买力所震惊。
开盘选房即签认购书，截至9月22日已有大部分房源显示“已签认购书”。
据当天关注开盘现场的网友透露，开盘当天大户型卖得最快，早上10点左右424㎡大户型已经全部卖完，截至当日上午，604套住宅销售近半，但时间到了下午，还剩200多套房源时去化速度开始变慢，尤其是看不到海景的户型，愿意选择的购房者变少，弃选率开始上升。
值得一提的是，招商玺家园于9月18日公布意向登记名单，共1615批客入围并完成意向登记保证金冻结，预售房源共计604套，项目中签率仅有37%，但从当日选房顺序号来看，1138号选走的最后一套房，这意味着当日弃选率达到了53%，几乎一半拿着靠前选房“号码牌”的客户放弃了购买。
招商玺大户型的热销是在预料之内的，片区内大平层属稀缺产品，同已在二手市场上流通的，挂牌单价最高超20万招商双玺的大面积房源相比，招商玺家园10万元/㎡左右的价差成为大众关注的重点。“买入400平左右的户型相当于躺着也能翻个倍，回报率惊人。”这是市场对招商玺的普遍看法。
而此前也有市场分析人士认为，招商玺小户型面临着流通性差，户型功能性和实用性不足，部分房源面临看不到海景等问题，购房者要从需求层面谨慎考量是否购买。
据了解，招商玺家园于9月14日获批拿证，604套获批住宅房源为123-127㎡2-3房及424㎡海景大平层。该项目开盘备案价区间分别为，小面积备案价格约10万-11.6万/㎡，大面积备案价格约13.6万-16.2万/㎡，均为精装交付。按照套均总价1917万元来粗略估算，招商玺家园当日收金约115.8亿元。
南都·湾财社记者 孙阳
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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。深圳1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，深圳1月二手房参考均价66712元/平，环比12月上涨1.02%，同比去年同期下降6.94%。其中罗湖1月二手房参考均价56993元/平，环比12月上涨0.12%，同比去年同期下降10.90%。
一、罗湖二手房房价走势
罗湖1月二手房参考均价56993元/平，环比12月上涨0.12%，同比去年同期下降10.90%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：罗湖二手房价格走势
从早上8点正式签到，9点开始选房到22点25分最后一套房被选走，招商玺家园这场超过13个小时的“选房大战”终于宣告结束，604套住宅9月21日当天全部卖光，2022年第二个“日光盘”诞生。据了解，招商玺家园于9月14日获批拿证，604套获批住宅房源为123-127㎡2-3房及424㎡海景大平层。按照套均总价1917万元来粗略估算，招商玺家园当日收金约115.8亿元。
深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
从早上8点正式签到，9点开始选房到22点25分最后一套房被选走，招商玺家园这场超过13个小时的“选房大战”终于宣告结束，604套住宅9月21日当天全部卖光，2022年第二个“日光盘”诞生。
“千万级别的豪宅就是打鸡血一样的存在。”关注现场开盘情况的网友们再次被深圳的购买力所震惊。
开盘选房即签认购书，截至9月22日已有大部分房源显示“已签认购书”。
据当天关注开盘现场的网友透露，开盘当天大户型卖得最快，早上10点左右424㎡大户型已经全部卖完，截至当日上午，604套住宅销售近半，但时间到了下午，还剩200多套房源时去化速度开始变慢，尤其是看不到海景的户型，愿意选择的购房者变少，弃选率开始上升。
值得一提的是，招商玺家园于9月18日公布意向登记名单，共1615批客入围并完成意向登记保证金冻结，预售房源共计604套，项目中签率仅有37%，但从当日选房顺序号来看，1138号选走的最后一套房，这意味着当日弃选率达到了53%，几乎一半拿着靠前选房“号码牌”的客户放弃了购买。
招商玺大户型的热销是在预料之内的，片区内大平层属稀缺产品，同已在二手市场上流通的，挂牌单价最高超20万招商双玺的大面积房源相比，招商玺家园10万元/㎡左右的价差成为大众关注的重点。“买入400平左右的户型相当于躺着也能翻个倍，回报率惊人。”这是市场对招商玺的普遍看法。
而此前也有市场分析人士认为，招商玺小户型面临着流通性差，户型功能性和实用性不足，部分房源面临看不到海景等问题，购房者要从需求层面谨慎考量是否购买。
据了解，招商玺家园于9月14日获批拿证，604套获批住宅房源为123-127㎡2-3房及424㎡海景大平层。该项目开盘备案价区间分别为，小面积备案价格约10万-11.6万/㎡，大面积备案价格约13.6万-16.2万/㎡，均为精装交付。按照套均总价1917万元来粗略估算，招商玺家园当日收金约115.8亿元。
南都·湾财社记者 孙阳
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一、罗湖二手房房价走势
罗湖1月二手房参考均价56993元/平，环比12月上涨0.12%，同比去年同期下降10.90%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：罗湖二手房价格走势
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