张艺谋3000万急售无锡临湖别墅是怎么回事，关于张艺谋无锡的别墅的新消息。

近期无锡市有那样一套二手房
在房产中介
圈引起轰动
由于他们的主人家
是知名导演张艺谋！
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有关这套房子的基本资料
电影
导演张艺谋在无锡市选购的这套房子，产权性质是别墅区，住宅小区名叫山色湖光（别名湖玺山庄）。与当时少有人知其详尽门牌号不一样，现如今因挂牌售卖，门牌号码不会再藏匿，号幸福讨好彩头——100号！
湖玺庄园
坐落于景色怡人的东蠡湖沿岸
该独栋别墅占地总面积1050平米，总建筑面积721平米，路面2层，地底也有一层，地底这层也带光照面。
新闻
记者查询历史信息内容发觉，该住宅小区2003年新房开盘，共84栋独栋别墅，房型类型多，基本上总建筑面积都是在数百平方米，新房开盘平均价1000余万元，每月物业
管理费就需要近3000元，那时候在无锡是数得上的豪宅别墅小区。
湖玺庄园一部分广为流传于在网上的内景图
约3000万的“急卖”成本价
房产中介详细介绍，张艺谋的房子室内装修
得非常好（有中介公司表露，当初房子装修就花了约500万余元），家俱也可以适度留有，现阶段这套房子在网上挂牌市场价3500万余元，标明有“急卖”，约3000万余元即有希望交易
量。假如支付
方式好或者有诚心者，价钱还可以商议。
仅从价钱看来，这套房子归属于廉价发售，现阶段销售
市场上湖玺山庄最便宜的毛胚房也需要3500万余元，带装修的基本上在4000万余元-6000万余元。
房产中介提示，就算有合作意向的用户看来这套房子，也只有看，不可以拍摄或摄像。
张艺谋的这套独栋别墅能无遮无挡观蠡湖
想迅速卖出卡在两大难题
好几家房产中介确认，这套房子自张艺谋买下来后，一直是其老丈人一家定居，自挂牌售卖后，每一次带客看房都是其老丈人打开门。
房产中介还详细介绍，张艺谋独栋别墅挂牌出售信息传来后，楼盘很受欢迎，前去询问者许多，但绝大多数人因为好奇心，仅有小部分是有意愿选购。一方面是房子总面积比较大、总价格挺高，相对来说目标客户群体狭小，不易交易量（有中介公司称，看房人需先验资报告3000万余元才可以看房）；另一方面也受明星效应危害——尽管全球第一位“双奥电影导演”的知名度会使房子很“旺”，却也会使消费者有顾忌。
曾有贴近张艺谋的演艺圈人员晒有过他在无锡市家里的生活照片
房产中介希望大家平平淡淡对待这事，不肯大量无买房
意向者怀着好奇心理状态来影响它的业务流程。
责编：匡吉
由来：江南晚报
盘点无锡最贵别墅 快看张艺谋别墅排第几
上半年度，无锡房市国家扶持政策层出不穷，中央银行
降息降准、330新政策二套房首付降到四成、公积金
调整.......现行政策刺激性下，改善型买房者需求增加，进入市场的主动性提升，别墅销售市场也展现不错的去化之势。据搜房网数据监测核心资料显示，截至至8月18日，无锡在今年的别墅共售出22.9万平797 套，同比去年展现上涨趋势。与此同时最近在周成交面积排名榜中，别墅新项目竹林芙蓉山庄、洛城英伦风格艺墅均居第一。
无锡现阶段正在销售的别墅新项目一共有31个。滨湖区居第一，一共有12盘；惠山第二，一共有8盘；锡山5盘；新服4盘；崇安仅2盘；南长为0。从遍布看来，无锡别墅新项目关键位于滨湖新区凤山、惠山连州、锡山东北塘，而且部位偏僻，自然环境资源比较丰富，交通