郑州公交免费乘坐一个月(2)

地库的车辆被泡，怎么挽回损失？
首先，如果有保险的话，可以先走保险，挽回经济损失。
如果你的车辆在小区或地下车库停放时不幸被水淹造成了损失，只要汽车商业险投保了车辆损失险，保险公司都会按照自然灾害进行赔付。
车辆的具体赔付情况，需要根据车主的保险单保额和勘验定损结果决定。
其次，在这场暴雨中，是否可以向物业公司索赔呢？
通常来说，这种极端降雨事件，强度超出一般预计的，构成不可抗力。
但是如果你的物业公司存在明显的不作为，比如在这场水灾中，集体逃跑，雨中失联的某些物业，没有储备防汛设施，也不采取任何措施的，导致车辆被淹了，物业公司是需要承担相应赔偿责任的。
我们可以参考商丘市的一个案例，2020年8月，商丘出现了大暴雨，这次暴雨突破了自1953年商丘市有气象记录以来的历史极值。
在暴雨发生时，商丘的裕鸿物业公司在暴雨发生时虽然采取了堆积沙袋、阻止车辆继续入库，微信群通知业主，喇叭喊话等防范措施。
但并没有及时电话通知到业主王某，也没有挽救车辆，导致车库进水，最终业主的车辆被淹，财产受损，业主将物业公司告上了法庭。
在法院的这份判决书里，明确写出了物业公司对小区内的公用排水设施、设备，具有管理和维修的义务，以保证排水通畅，未尽必要义务造成财产损失的，应当承担赔偿责任。
但是因物业公司存在过错，不能因不可抗力直接免除其赔偿责任。
换言之，如果你的物业公司在这次大暴雨中不作为，是需要赔偿业主的部分损失。
所以，一定要保留好你当时拍摄的证据，统计好你的受损情况。
那么，如何认定物业有没有尽到相应职责？
①事先有无应对突发水灾的工作预案;
②如气象预报已经预测到暴雨的，有无事先提醒业主;
③暴雨发生时，有无及时通知业主将车开至地面;
④暴雨发生时有无采取必要措施进行应对。
如果物业对暴雨来袭并未进行通知预防，也没有准备足够的沙袋和足够的抢险人员进行抢险，那么毫无疑问，该物业要对暴雨导致的灾害损失承担相应赔偿责任。
当然需要注意的是，对于此种天气灾害造成的损失，责任也不完全由有过错的物业承担。
因此对于损失，物业公司只会承担自己的那部分责任，不会对全部损失进行承担。