唐山房价怎么就撑不住了是怎么回事，关于唐山房价为啥还不跌的新消息。

7月5日，唐山市住房公积金
管理处公布发布“一人买房
全家帮”政策。这一信息让唐山短时间再次变成舆论关心的焦点。
令人意外的是，两年前房价上涨幅度一度在全国夺冠的唐山，楼市早已连续数月“爆跌”，甚至有媒体称“唐山房价早已跌到谷底”。
许多业内人士分析
，唐山楼市“爆跌”身后，是转型窘境带来的收入端降低。
唐山市《2022年政府工作报告》提出，2022年全市经济社会发展的主要预期结果，包含GDP增长7%上下、一般公共预算收入增长8%以上、社会消费品零售总额增长8%上下等任务。
唐山将来几年的目标乃是：到2025年在全省首先进到GDP“万亿俱乐部”。那么，对唐山而言，这一目标可以完成吗？
“原先太疯狂了”
唐山房价是否确实跌入谷底？
许多唐山当地人并不认同这种说法，“原先太疯狂了”“去虚热罢了”变成许多人共识。
“近一年来，房价一直在缩量下跌，交易
市场十分冷漠，买房子的刚需，还在犹豫。”唐山一位当地中介
人员向中国新闻
周刊直言。
尽管是否跌入谷底存有争议，但房价“爆跌”，市场交易异常冷漠，却是唐山楼市真实的写照。
中指研究所数据显示，2022年5月份，唐山新建商品房均价8606元/平米，同比下跌0.42%；二手住宅成交均价11027元/平米，环比下降0.84%，同比减少6.65%，已累计15个月同比下跌。
此外，在2022年5月，唐山市区的成交规模同比、同比双双下跌一半左右。

唐山。图/图虫
创意
实际楼盘看，例如唐山一中附近的楼盘万科金域缇香，在价钱高峰期，二手房
售价一度达到3万元/平米，但最近该楼盘的牌价广泛在2万元/平米上下。
然而，就在两年以前，状况完全不一样。
从2019年11月到2020年9月，唐山二手房均价一度同比涨幅持续11个月超出15%。
中国统计局发布的70个大中城市房价数据显示，2020年5月至7月，唐山新房销售
物价指数同比涨幅各自达到15%、15.3%、16.1%。8月，唐山房价更是领涨全国，新房销售物价指数同比上涨15.4%，二手房同比增涨14.6%。
那个时候，整个唐山房地产业火爆
，“地王”项目频出。2020年5月，开发商荣盛以楼盘价格14010元/平米的价格，拿下了凤凰新城一宗地，盈率达到43.25%。然而不到一个月，唐山就出现新“地王”，楼盘价格达到16000元/平米。
2020年9月28日，唐山甚至由于楼市过热，公开表明要遏制投机炒房，打造城市低房价优点。
“低房价优点”这一口号，长沙也提出过。但不如人意，与长沙楼市一直维持稳定彻底不同的是，此后，唐山楼市情况急转直下。
易居研究所中国智库研究所主管严妖进觉得，这与唐山市场供求关系迅速的变化有关。
2016年，北京调控政策颁布后，大量北京及环京中介开始向外扩展资源，唐山因而迎来大波波投资
客。唐山的房价，还在此后节节攀升。
2017年4月开始，唐山限购政策陆续发布，非本市户籍在中心城区买房需提供一年以上的个人纳税证明，本市户籍群体有着2套房及以上也要限购，且中心城区房屋不能超出一套。但这时，江浙沪地区外流到唐山的投资客，早已耗费了大量当地房产库存