三亚楼市火得突然,究竟是怎么一回事?(2)

专家们总喜欢用平均数说事情，城镇化什么程度了，房产税越来越近了，人均几套房子了，人少房多了，所以结论总是平淡无奇，却总被高高捧起。更多的流量贩子们，为了无脑粉，拼命贩卖焦虑，看衰一切。好像天下大乱了，人们才会幸福起来。被喷的总是看多的，被赞扬的总是唯恐市场良性的人。
只要能静下来想一下，你和马总平均财富几百亿，对于你是没有任何意义和说服力的；人均几套房子，代表不了更多的人选择更美好生活的向往，偏远老破小跌破了成本，也有大城市的高端小区一房难求；城镇化率高了，但城市间的分化才刚刚开始；房地产税可能快来了，但西方国家的经验早就告诉我们，房产税在一个稳定时期里，只能抬高房价；那些鼓吹两位数M2货币增幅会迅速进入二级资本市场的，你看看老A几十年三千点的起伏，哪来的信心你可以搏出一桶金？多印的钱，迟早流到市场，没有任何一个可以替代“夜壶”的市场足够庞大；国家只要是稳定的，适度通胀就是首选。之所以频繁政策调整，恰恰是在寻找适度通胀的空间。你不能在调整的低点兴奋，但往往会在放松的高点慷慨。人性！但也不必不开心，毕竟还有80%的人，与你同行。
那些吹嘘着北纬18度卖房的人，是这个城市最懂得气候唯一性的人。虽然他们连北纬18度线在哪里都没有搞清楚。18度已被多年的无秩序宣传，捆绑为三亚的标签。其实老人早就说过了，这世上本来没有路，走得多了，也便成了路！虽然仍有固执的好事者总是来纠正北纬十八度不在分界洲岛，但你管他几度，唯一性，就是三亚这个城市的标签是不会错的！对，国内滨海城市的气候唯一性！
做游艇的小弟告诉我：“哥，你永远不知道有钱人的想法。自己把服务做好是本分，有钱人却总会硬塞给你一大把小费，显得大气”。还有一次，告诉我：“哥，你知道吗，清水湾的客人永远比三亚湾的客人豪爽”。

奋斗在收入底层的人，更认为80%的人是理性的正常的。当我们还在计较那些富豪的别墅那么贵的物业费心不心疼时，他们可能换了另一个城市，挥了挥手，盘下另一个临海的院子。所以你只看到了自己小城市跌跌不休的小区，而忽略了南方大城市仍然一房难求的别墅、大平层。我们听惯了专家们的头头是道的分析，也同时丢弃了独立思考的道理。在这个分化的市场里，不是来到海南 ，就买在了避风港，海南的坑，不是想不踩就不踩！非要说一个标准，只有一个，选最好的城市，选最好的房子。至少相对于个人，要选最大承受能力的，绝对放弃凑合实惠的。就像生活吧，我们很难做到头部，但必须要努力摆脱底层！
趋势永远是引导我们选择的唯一方向。但我们能看到的，尤其是我们希望看到的，可能恰恰是阻止我们看清方向的乱象。流量定律，永远会把你喜欢的内容推送给你，于是多数人在搞怪搞笑的娱乐里，失去了互联互通带给我们最便捷的学习的机会。一个人看不到了多样性、复杂性和差异性，就会远离真相，渐行渐远！